Sí. En edificios muy antiguos, una ITE negativa suele acompañarse de otros riesgos (instalaciones obsoletas, accesibilidad), por lo que el ajuste aplicado suele [...]
Sí. Se puede recurrir con informes técnicos actualizados o presupuestos más precisos, siempre que se aporten datos nuevos que justifiquen un ajuste al alza [...]
El valor se descuenta íntegramente, pues el tasador considera que el comprador deberá afrontar el gasto, salvo que el vendedor acredite documentalmente que lo h [...]
No es obligatorio, pero altamente recomendable. Sin él, el perito presumirá un escenario desfavorable y aplicará correcciones de mayor cautela. [...]
Sí. Algunas entidades limitan el préstamo-valor (LTV) o exigen la finalización de las obras antes del primer desembolso. Otras aceptan la garantía si el comprad [...]
Depende de la gravedad de las deficiencias y del coste de subsanación. De forma orientativa, la merma oscila entre un 5 % y un 20 % en comparación con inmuebles [...]